Peyrissac porte le même code postal que Treignac, et dix minutes de route les séparent. Cela ne veut pas dire que c’est le même marché : ici, on n’achète pas une adresse et des commerces à pied, on achète du volume, un terrain clos et du calme. Nous vous accompagnons en tenant les deux bouts — la proximité de Treignac comme argument, et le prix de la campagne comme vérité.
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Conseillère en immobilier Propriétés-Privées, Treignac
L’adresse d’une petite cité de caractère, les commerces et les services à pied, les écoles, le lac des Bariousses, et un bourg ancien en granit au-dessus de la Vézère.
Dix minutes de route jusqu’à tout cela, et en échange : de la surface habitable, un terrain clos, des dépendances utilisables et un environnement calme et verdoyant.
Même département, même code postal, deux acheteurs différents. C’est pour cela qu’une estimation en ligne se trompe ici : elle lit le code postal, pas la commune. Nous, nous venons voir.
À dix minutes de Treignac, dans un environnement calme et verdoyant, nous avons vendu cette maison d’environ 121 m² habitables. C’est le genre de bien qui manque au secteur : les familles qui cherchent quatre chambres ne trouvent presque rien.
Nous avons annoncé l’assainissement individuel, le mode de chauffage et les consommations réelles dès le départ. Sur une maison familiale, l’acheteur calcule son budget à l’année : mieux vaut qu’il le fasse avec nos chiffres que contre eux.
De 2021 à 2025, 26 maisons se sont vendues à Peyrissac, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 71 663 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 893 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 57 250 €, un quart plus de 98 750 €.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues |
|---|---|
| 2021 | 5 |
| 2022 | 9 |
| 2023 | 4 |
| 2024 | 5 |
| 2025 | 3 |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Peyrissac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Des maisons familiales spacieuses, sur plusieurs niveaux, avec un terrain clos, un garage ou un atelier indépendant, et souvent un puits. Peu de petites surfaces : ici, on vend du volume.
Aux familles avec enfants qui travaillent à Treignac, à Uzerche ou à Tulle et qui veulent quatre chambres sans payer le prix du bourg. Et aux acheteurs qui ont besoin d’un atelier, d’un garage fermé ou d’un terrain clos pour des animaux.
Notre page complète sur Treignac : ce qui s’y vend, nos biens et nos ventes sur place.
Voir Treignac L’article à lire avantPeyrissac partage le code postal de Treignac, pas son prix. L’article explique pourquoi le prix au mètre carré ne veut rien dire ici, et quels critères font réellement l’écart.
Lire l’article (7 min)Le marché ne s’arrête pas à la limite de la commune : voici ce que nous avons en vitrine à Peyrissac et dans les communes voisines. Les acheteurs d’ici regardent de toute façon dans un rayon de vingt minutes, et chaque carte porte le nom de sa commune.
Nous vous proposons au Lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros HAI (honoraires de 5 900 euros TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 10,93 % TTC…
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
Nous vous proposons sur la commune de Treignac (19260), aux portes des Monédières et de la vallée de la Vézère, au calme.
Treignac - Terrain de loisirs 3 806 m² au calme, à deux pas du lac
Nous vous proposons ce bien au prix de 120 000 euros HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit 114 000 euros net vendeur)
Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d’honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)
Sur une commune de cette taille, il n’y a parfois eu aucune vente — cela ne veut rien dire d’autre que « pas encore ». Voici ce que nous avons signé à Peyrissac et dans les communes qui l’entourent : c’est le même marché, les mêmes acheteurs, et c’est sur ces ventes-là que se cale un prix.
Chaque vignette porte le nom de sa commune. Nous ne faisons pas passer une vente d’ailleurs pour une vente d’ici.
Les questions que tout le monde nous pose avant de venir voir : l’école, la boulangerie, le médecin, la fibre, le temps de route. Voici les réponses, avec la source pour aller vérifier.
Les écoles primaires publiques les plus proches sont celles du Lonzac (avenue des Martyrs), de Meilhards, d’Eyburie (8 rue des Écoles) et l’école Camille-Fleury à Treignac ; les collèges publics les plus proches sont le collège Lakanal à Treignac, le collège Armande-Baudry à Seilhac et le collège Gaucelm-Faidit à Uzerche. source
Distances routières réelles depuis le bourg (mairie, 6 route de Treignac) : école du Lonzac 6,4 km, supérette du Lonzac 6,1 km, médecin du Lonzac 6,7 km, Treignac 9,9 km (10 min), collège Lakanal 10,0 km, Uzerche 16,7 km (16 min), gare d’Uzerche 17,8 km, collège de Seilhac 20,2 km, Tulle 33,8 km (40 min), Brive-la-Gaillarde 56,8 km (50 min), Limoges 76,3 km (59 min), gare de Limoges-Bénédictins 70,9 km (51 min). source
Le déneigement des routes départementales relève du plan départemental de viabilité hivernale, en service du 15 novembre au 15 mars : 1 450 des 4 700 km de routes départementales forment le réseau prioritaire (raclage et sablage), avec 49 engins de traitement du verglas et 58 engins de déneigement, et un bulletin sur l’état des routes est publié chaque jour à 7 h sur routes.correze.fr. source
L’église Saint-Blaise possède un chevet polygonal des XIIe-XIIIe siècles, une chapelle latérale sud ajoutée au XVe siècle, un clocher-mur de 1748, deux cloches de 1628 et 1733, et un ensemble de statues en pierre polychrome de la fin du XVe et du début du XVIe siècle (sainte Marguerite d’Antioche, sainte Catherine d’Alexandrie, saint Antoine abbé). source
Deux descentes en canoë partent de Peyrissac de juin à septembre avec la Station Sports Nature Vézère-Monédières de Treignac : Peyrissac–Vernéjoux (Eyburie), 7 km en 2 à 3 heures, et Peyrissac–La Minoterie (Uzerche), 10 km en 3 à 4 heures. source
Aux élections municipales du 15 mars 2026, la liste unique « Ensemble pour Peyrissac » conduite par Josiane Vigroux-Sardenne a pourvu les 11 sièges du conseil municipal dès le premier tour, avec 70 voix pour 125 inscrits, 87 votants et 69,6 % de participation. source
Peyrissac compte 133 habitants au recensement de 2023 (127 en 2017, 106 en 1990, 148 en 1968), soit 22,6 habitants au km² ; entre 2017 et 2023 la population gagne 0,8 % par an, avec un solde naturel de −2,6 % par an et un solde des entrées-sorties de +3,3 % par an. source
Relevé le 4 octobre 2026 sur les sources publiques. Une boulangerie ferme, une école perd une classe : si vous voyez une erreur, dites-le-nous, nous corrigeons.
Peyrissac est à 8 km de Treignac, où nous sommes installés : 133 habitants sur 6,1 km², soit 22 habitants au kilomètre carré, dans la CC Vézère-Monédières-Millesources (chiffres INSEE). Les communes qui l’entourent et que nous travaillons aussi : Rilhac-Treignac (3 km), Affieux (5 km), Le Lonzac (5 km), Soudaine-Lavinadière (5 km), Eyburie (5 km), Meilhards (7 km), Treignac (8 km). Distances à vol d’oiseau — en Corrèze, la route est toujours plus longue que la carte.
Nous venons chez vous, nous faisons le tri entre ce qui se paie et ce qui se raconte, et nous repartons avec un prix argumenté et votre net vendeur. C’est offert et sans engagement.
