Entre Seilhac et Treignac, Chamboulive est l’un des trois noms que Josepha met en avant depuis ses débuts. Un bourg de campagne calme, des prix doux, et la Vézère à deux pas.
Maisons de campagne avec dépendances et terrain
Fermettes et corps de ferme en pierre
Un bien de Chamboulive ne se vend pas comme un bien de ville : l’acheteur vient souvent d’ailleurs, il découvre la région et il a besoin d’être rassuré sur l’assainissement, le chauffage, l’accès en hiver et les distances réelles. Ici, ce qui le décide tient souvent en une phrase — vallée de la Vézère, étang communal, nombreux hameaux — encore faut-il la lui dire. C’est ce travail-là que nous faisons pour vous, et c’est lui qui fait la vente.
Le sujet qui revient le plus souvent à Chamboulive : l’effet A20 sur les prix de Chamboulive et de Seilhac.
De 2021 à 2025, 102 maisons se sont vendues à Chamboulive, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 116 655 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 1 266 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 70 000 €, un quart plus de 155 000 €. D’une année à l’autre, la médiane au mètre carré est allée de 1 156 €/m² (2022) à 1 573 €/m² (2024), sur 15 à 27 ventes par an.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues | Prix médian | Médiane au m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 137 072 € | 1 417 €/m² |
| 2022 | 27 | 100 000 € | 1 156 €/m² |
| 2023 | 19 | 88 270 € | 1 250 €/m² |
| 2024 | 17 | 129 500 € | 1 573 €/m² |
| 2025 | 15 | 120 000 € | 1 340 €/m² |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Chamboulive sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous le disons franchement : c’est le bon moment pour y mettre votre bien. Les acheteurs qui cherchent ici n’ont presque rien à visiter, et un bien seul sur son marché se vend au prix.
Rien à Chamboulive aujourd’hui, mais le marché ne s’arrête pas à la limite de la commune : voici ce que nous avons en vitrine dans les communes voisines, avec leur distance. Les acheteurs d’ici regardent de toute façon dans un rayon de vingt minutes.
Nous vous proposons au Lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros HAI (honoraires de 5 900 euros TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 10,93 % TTC…
Nous vous proposons cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
Nous vous proposons sur la commune de Treignac (19260), aux portes des Monédières et de la vallée de la Vézère, au calme.
Treignac - Terrain de loisirs 3 806 m² au calme, à deux pas du lac
Nous vous proposons ce bien au prix de 120 000 euros HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit 114 000 euros net vendeur)
La meilleure façon de savoir si quelqu’un connaît une commune, c’est de regarder ce qu’il y a signé. Ici : 3 maisons, de 80 à 146 m² habitables. Les acheteurs y ont cherché de 2 à 6 chambres. Voici donc, avec elles, ce que nous avons vendu dans les communes qui l’entourent : c’est le même marché, les mêmes acheteurs, et c’est sur ces ventes-là que se cale un prix.
Chaque vignette porte le nom de sa commune. Nous ne faisons pas passer une vente d’ailleurs pour une vente d’ici.
« Bon contact et très bon conseils, personne très a l’écoute de nos recherches. »
« Mme Favard est quelqu’un de disponible, très sérieuse dans ses missions. Toujours à l’écoute avec une réactivité irréprochable. »
Les questions que tout le monde nous pose avant de venir voir : l’école, la boulangerie, le médecin, la fibre, le temps de route. Voici les réponses, avec la source pour aller vérifier.
Le collège de secteur est le collège Armande Baudry, 6 avenue Jean Vinatier à Seilhac ; son secteur comprend Beaumont, Chamboulive, Chanteix, Lagraulière, Naves (en partie), Pierrefitte, Saint-Clément, Saint-Jal, Saint-Salvadour et Seilhac. source
École primaire publique au Bourg : 5 classes de la très petite section de maternelle au CM2, 112 élèves à la rentrée 2023/2024, cantine à 2,70 € le repas et garderie les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 7h15 à 8h50 et de 16h30 à 18h30. source
Commerces et services recensés par la mairie dans le bourg : boulangerie-pâtisserie Nadiras, bar-tabac-taxis Café de la Place, hôtel-restaurant Deshors-Foujanet, Brasserie des Anges (brasserie artisanale), station-service et mécanique Meyrignac, coiffure-esthétique Peyrussie, plus 18 autres artisans (menuiserie, électricité, couverture, serrurerie, carrière CBB). source
Bureau de La Poste dans la commune (courrier, colis et services bancaires), ouvert lundi et mardi de 14h à 17h, du mercredi au vendredi de 9h30 à 12h15 et de 14h à 17h. Médiathèque municipale avec accès internet gratuit, ouverte mardi, mercredi, jeudi et samedi. source
Sur place : un médecin généraliste (Dr Gérard Dubois, Puy Baron), une pharmacie (Pharmacie Bordillon, 46 bis La Cambuse), quatre infirmiers libéraux (Delphine Delsol, Sylvie Carrie, Corinne Donini, Arnaud Bzowka) et un EHPAD (2 voie du Tacot). source
Déneigement : les routes départementales qui traversent la commune relèvent du plan départemental de viabilité hivernale de la Corrèze, actif du 15 novembre au 15 mars, avec 50 agents, 49 engins de traitement du verglas et 58 engins de traitement de la neige ; 1 450 km des 4 700 km du réseau départemental sont classés prioritaires, et un bulletin des conditions de circulation est publié chaque jour dès 7h. source
Un car régional desservi tous les jours d’école : la ligne 272 Tulle-Limoges des Cars Régionaux de Corrèze s’arrête à « Chamboulive Bourg », avec dix passages du lundi au vendredi (8h15 vers Tulle, 9h32 vers Treignac, 12h45 et 17h15 vers Seilhac, 13h16 et 18h48 vers Chamberet, 17h46 vers Treignac, 18h23 vers Seilhac), horaires en vigueur depuis le 30 septembre 2026. source
Fibre optique : au 30 juin 2026, les 1 469 locaux de la commune sont tous raccordables au FTTH, soit 100 %, et tous éligibles à une offre à 1 Gbit/s (données ARCEP « Ma connexion internet », fichiers commune_techno.csv et commune_debit.csv). source
Les quatre opérateurs mobiles ont un site sur la commune : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free Mobile sont tous en 4G ; Orange et Free y exploitent en plus la 5G, Free sur la bande 700 MHz. source
Chapelle du Puy Saint-Damien, construite de 1860 à 1862, à 473 m d’altitude, avec table d’orientation panoramique sur les Monédières. Randonnée : trois circuits balisés (« autour des étangs », « école buissonnière », « panoramas du Rujoux »), un circuit de 31 km « entre collines et ruisseaux » autour de la commune, et passage du GR 46. source
Plan d’eau de la Fontalavie : étang de 3 ha réservé à la baignade, baignade surveillée en juillet et août, accès libre, aire de jeux pour les 2-6 ans, barbecue, tables de pique-nique, city-stade à 800 m (basket, foot, volley, badminton). L’étang de Chanteloiseau voisin est réservé à la pêche. source
Le 9 novembre 2025, la commune a inauguré le réaménagement du cœur de bourg : réfection des réseaux d’eau potable, d’assainissement et d’eaux pluviales, nouvelle station d’épuration, marquages de sécurité sur la RD 940, feu pédagogique, plantations et traitement des places de l’église et de la chapelle. Coût 731 712,88 € TTC, dont 407 380,09 € de subventions ; environ deux ans et demi de travaux. source
Le chantier d’assainissement conduit par Tulle agglo avec le SIAEP de Puy la Forêt depuis avril 2023 a séparé les eaux pluviales des eaux usées et remplacé la station d’épuration devenue obsolète ; la phase 2 (route de la Faurie, sur la RD 940) a été menée du 13 mars au 17 mai 2024 avec route barrée. source
Population légale 1 155 habitants pour une superficie de 47,2 km², soit environ 24 habitants au km². source
Relevé le 4 octobre 2026 sur les sources publiques. Une boulangerie ferme, une école perd une classe : si vous voyez une erreur, dites-le-nous, nous corrigeons.
Chamboulive est à 14 km de Treignac, où nous sommes installés : 1 155 habitants sur 47,2 km², soit 24 habitants au kilomètre carré, dans la CA Tulle Agglo (chiffres INSEE). Les communes qui l’entourent et que nous travaillons aussi : Le Lonzac (5 km), Pierrefitte (5 km), Eyburie (6 km), Seilhac (7 km), Beaumont (7 km), Saint-Salvadour (7 km). Distances à vol d’oiseau — en Corrèze, la route est toujours plus longue que la carte.
Nous venons chez vous, nous regardons tout, et nous repartons avec de quoi poser un prix qui tient. C’est offert et sans engagement. Et si vous décidez de vendre, nous vous accompagnons jusqu’à la signature.
