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Nos conseils

Les questions qu’on nous pose
au téléphone, écrites.

Aucun de ces articles ne sort d’un modèle acheté quelque part. Ce sont les questions qui reviennent à chaque rendez-vous, et nos réponses pour ce secteur-ci : le plateau de Millevaches, les Monédières, la vallée de la Vézère. Ailleurs, la réponse ne serait pas la même.

Un article ne remplace pas une visite : il vous évite d’apprendre en cours de vente ce qu’il valait mieux savoir avant. Pour tout le reste, nous vous accompagnons.

À lire en premier

Si vous ne lisez qu’une page,
que ce soit celle-là

C’est la question que nous entendons à chaque premier rendez-vous, et celle dont la mauvaise réponse coûte le plus cher au vendeur.

Vendre

Le prix d’une maison à Treignac ne se lit pas dans un tableau

Deux maisons du même bourg peuvent valoir du simple au double. Voici les huit points qui font l’écart, et pourquoi le prix au mètre carré ne veut rien dire ici.

Ce que vous y trouverez
  • Pourquoi le prix au m² est trompeur sur une commune qui vend peu de biens par an
  • Les huit critères qui font l’écart : état, chauffage, assainissement, toiture, accès, exposition, terrain, débit internet
  • Le bourg, les hauteurs, les hameaux : trois marchés dans une seule commune
  • Qui achète à Treignac aujourd’hui, et ce que ces acheteurs regardent en premier
  • Ce que vaut une estimation en ligne ici, et pourquoi elle se trompe
  • Le seul chiffre qui compte pour un vendeur : le net vendeur
Le reste de nos articles

Rangés par ce que vous
avez à faire

Vendre, hériter, acheter, comprendre un terrain. Chaque article traite une situation réelle, du début à la fin : nous ne vous renvoyons pas ailleurs.

Vendre

3 articles

Le prix de départ, l’étiquette énergie, la fosse septique, le côté de l’autoroute : ce qui décide vraiment d’une vente ici.

Succession

1 article

La maison des parents, plusieurs héritiers, personne sur place. C’est une grande partie de ce que nous vendons.

Acheter

2 articles

Ce qu’on ne voit pas en visitant au mois de juillet, et ce qu’on découvre au premier hiver.

Terrain

1 article

Zone naturelle, terrain de loisirs, parcelle en pré : ce que le règlement communal autorise, et ce qu’il interdit.

Pourquoi nous écrivons ça

Parce qu’on nous le demande,
et que ce n’était écrit nulle part

Les articles immobiliers que l’on trouve en ligne sont écrits pour une ville moyenne avec un marché lisible. Ici, deux maisons du même bourg peuvent valoir du simple au double, et la moitié des questions ne se posent même pas ailleurs.

  • Ce sont de vraies questions. Chaque article part d’une phrase que nous avons entendue au téléphone ou sur le pas d’une porte.
  • C’est écrit pour ici. Le plateau, l’altitude, le granit, l’assainissement individuel, le dernier kilomètre en hiver : rien de tout ça ne figure dans un guide national.
  • Nous vous disons franchement ce qui dérange. Ce qui fait baisser un prix, les travaux qui ne rapportent rien, le document qui bloque une signature.
  • Aucun chiffre magique. Pas de prix au mètre carré sorti d’un tableau : sur une commune qui vend peu de biens dans l’année, la moyenne ne veut rien dire.
  • Une question qui n’est pas là ? Appelez-nous, nous vous répondons nous-mêmes. Et si la question revient, elle finira en article.
Pour aller plus loin

Deux choses que nous vous
envoyons volontiers

Le guide du vendeur

Tout ce qu’il y a à préparer avant de mettre en vente sur le plateau, rassemblé dans un document à garder : les pièces à réunir, les diagnostics à commander, l’ordre dans lequel s’y prendre. Offert, et nous ne vous rappelons pas si vous ne le souhaitez pas.

Recevoir le guide

L’alerte nouveautés

Vous cherchez un bien précis sur le secteur et vous ne voulez pas surveiller les portails tous les matins. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous écrivons dès qu’un bien y correspond.

Créer mon alerte

Votre situation ne ressemble à aucun article

C’est souvent le cas. Dites-nous ce que vous avez à vendre, ou à acheter, et nous vous répondrons pour votre bien, pas en général. L’estimation est offerte, et nous venons chez vous.

Demander mon estimation 06 70 03 86 08 Écrire un message
TreignacChamberetSeilhacChambouliveBugeatPérols-sur-VézèreSaint-AugustinGourdon-MuratAffieuxRilhac-TreignacVeixPeyrissacLestardsSaint-Hilaire-les-CourbesViamToy-ViamLacelleLe LonzacMadrangesMeilhardsSoudaine-LavinadièreGrandsaigneChaumeilSarranCorrèzeÉgletonsUzercheEspartignacEyburieBeaumontLagraulièreSaint-SalvadourPierrefitteTarnacPradinesTreignacChamberetSeilhacChambouliveBugeatPérols-sur-VézèreSaint-AugustinGourdon-MuratAffieuxRilhac-TreignacVeixPeyrissacLestardsSaint-Hilaire-les-CourbesViamToy-ViamLacelleLe LonzacMadrangesMeilhardsSoudaine-LavinadièreGrandsaigneChaumeilSarranCorrèzeÉgletonsUzercheEspartignacEyburieBeaumontLagraulièreSaint-SalvadourPierrefitteTarnacPradines
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