Au pied des Monédières, Saint-Augustin est le pays des corps de ferme en pierre et des grands terrains traversés par un ruisseau. Un secteur recherché par les acheteurs de résidence secondaire.
Corps de ferme, logis et dépendances en pierre
Terrains de plusieurs hectares, prairies et bois
Un bien de Saint-Augustin ne se vend pas comme un bien de ville : l’acheteur vient souvent d’ailleurs, il découvre la région et il a besoin d’être rassuré sur l’assainissement, le chauffage, l’accès en hiver et les distances réelles. Ici, ce qui le décide tient souvent en une phrase — bâti traditionnel en pierre, fours à pain, granges — encore faut-il la lui dire. C’est ce travail-là que nous faisons pour vous, et c’est lui qui fait la vente.
Le sujet qui revient le plus souvent à Saint-Augustin : le contrôle d’assainissement qui bloque les ventes en rase campagne.
De 2021 à 2025, 44 maisons se sont vendues à Saint-Augustin, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 107 900 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 1 185 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 75 711 €, un quart plus de 142 553 €.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues | Prix médian | Médiane au m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | — | — |
| 2022 | 10 | 112 500 € | 1 128 €/m² |
| 2023 | 12 | 106 300 € | 1 035 €/m² |
| 2024 | 8 | — | — |
| 2025 | 5 | — | — |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026. « — » : moins de 10 ventes, pas de médiane publiée.
Les ventes de Saint-Augustin sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous proposons cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Nous vous proposons dans un petit hameau paisible perché à 693 m d’altitude, au cœur du Parc naturel régional de Millevaches, cette jolie maison en pierre du pays vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.…
Nous vous proposons au Lonzac cet inattendu bien : maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 59 900 euros HAI (honoraires de 5 900 euros TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 10,93 % TTC…
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
Nous vous proposons sur la commune de Treignac (19260), aux portes des Monédières et de la vallée de la Vézère, au calme.
Treignac - Terrain de loisirs 3 806 m² au calme, à deux pas du lac
Nous n’avons pas encore signé à Saint-Augustin — sur une commune de cette taille, cela ne veut rien dire d’autre que « pas encore ». Voici donc, avec nos ventes, ce que nous avons vendu dans les communes qui l’entourent : c’est le même marché, les mêmes acheteurs, et c’est sur ces ventes-là que se cale un prix.
Chaque vignette porte le nom de sa commune. Nous ne faisons pas passer une vente d’ailleurs pour une vente d’ici.
« Nous avions un projet bien précis en tête, avec de nombreuses attentes que Mme Favard a su prendre en compte et ainsi nous accompagner de manière très professionnelle en y… »
« J’ai bénéficié d’un accompagnement tout au long de cet achat. »
Les questions que tout le monde nous pose avant de venir voir : l’école, la boulangerie, le médecin, la fibre, le temps de route. Voici les réponses, avec la source pour aller vérifier.
Le collège de secteur est le collège Bernadette Chirac, 6 rue des Eaux Vives à Corrèze (19800), soit 8 km par la route ; il propose la demi-pension et l’internat. Son secteur regroupe Bar, Chaumeil, Corrèze, Eyrein, Meyrignac-l’Église, Orliac-de-Bar, Saint-Augustin, Saint-Priest-de-Gimel, Sarran et Vitrac-sur-Montane. source
Cantine et garderie sont gérées par le SIVU Vallée de la Douyge, au 14 rue des Écoles : repas à 3,00 € pour un enfant et 3,80 € pour un adulte, garderie de 7h15 à 9h et de 16h30 à 18h30 du lundi au vendredi, et de 7h15 à 18h30 le mercredi (4 € la journée, 2 € la demi-journée). source
Commerces ouverts dans le bourg selon l’annuaire de la mairie : boulangerie-pâtisserie Rouzier (37 place de l’Église), épicerie Proxi avec station-service (7 place du Foirail), restaurant Chez Mimi (33 place de l’Église), Auberge de Chauzeix (6 route des Monédières), Le comptoir d’herboristerie (1 route des Tisaniers), L’atelier de Lorinda (17 place de l’Église) et la ferme-auberge des Ruchers des Bruyères. source
Une agence postale communale est installée au 15 place de l’Église, ouverte du mardi au vendredi de 14h à 16h30 et le samedi de 10h à 12h ; un ordinateur connecté à internet y est mis à disposition du public aux heures d’ouverture. Marchés de pays organisés par le foyer rural de mi-juin à fin août. source
La structure de santé de référence est la maison de santé des Eaux Vives, 14 rue du Moulin de Jarpel à Corrèze (19800), à 8 km par la route (tél. 05 19 98 03 21). Un défibrillateur automatique externe est installé place de l’Église, dans l’ancien local bascule sous la sacristie. source
Le transport à la demande de Tulle Agglo (TaD agglo) dessert la commune en « porte à arrêt » vers Tulle le mercredi toute la journée et le samedi matin, sur réservation jusqu’à midi la veille : arrivée à Tulle à 9h et 14h30 le mercredi, 9h le samedi ; 1 € le ticket, 4 € l’aller-retour, carnet de 10 tickets à 8 €. Quatre arrêts à Tulle, dont la gare SNCF. source
La gare la plus proche est la gare de Corrèze, située sur la commune de Saint-Priest-de-Gimel, à 14 km par la route ; elle est desservie par le TER Nouvelle-Aquitaine sur la ligne Brive – Tulle – Ussel. La gare d’Uzerche (ligne Paris – Toulouse) est à 31 km et la gare de Brive-la-Gaillarde à 50 km. source
Au 30 juin 2026, l’Arcep recense 478 locaux sur la commune, dont 471 éligibles à la fibre optique (FTTH), soit 98,5 % ; 471 locaux sont éligibles à un débit de 1 Gbit/s. En revanche, aucun local n’est plus éligible à une offre sur le réseau cuivre (ADSL) : la fibre, la 4G fixe (477 locaux) ou le satellite remplacent la ligne cuivre. source
Un pylône mobile mutualisé issu du programme « zone blanche » (identifiant de site partagé ZPB19010) est implanté sur la commune à environ 1 km du bourg : il porte la 4G des quatre opérateurs (Orange, SFR, Bouygues Telecom, Free Mobile), sans 5G. Les sites 5G les plus proches sont à environ 7 km, à Chaumeil et Madranges. source
L’étang de Ganezande se trouve sur la commune, au pied du massif des Monédières. Deux sentiers balisés partent du bourg, dont « Du château de Beyssac aux gorges du Gamonze » : 16,1 km, 4 h 30, 450 m de dénivelé positif, difficulté moyenne, accessible aux marcheurs et aux VTT. Une bibliothèque municipale, place du Foirail, est gérée par l’association l’Arbre aux Papillons : ouverte le mercredi de 14h à 16h, le samedi et le dimanche de 10h à 12h, inscription gratuite et valable sur tout le réseau de lecture de Tulle Agglo. source
La restauration de l’église Saint-Augustin a reçu le prix départemental de la Corrèze au palmarès 2025 du concours national des Rubans du Patrimoine, remis le 13 septembre 2025 ; c’est la première fois que la commune obtient cette distinction. source
Travaux communaux réalisés en 2025 : construction de deux WC accessibles PMR au foirail (52 479 € TTC), entretien de voirie chemin du Lavoir et route de la Borie (38 033 € TTC), changement des menuiseries de la bibliothèque (10 095 € TTC), pose d’un garde-corps dans la cour de l’école (5 693 € TTC) et réfection du mur de soutènement du cimetière. Le budget de fonctionnement 2025, voté le 4 avril 2025, s’élève à 413 875,43 €. Un lot à bâtir de 1 316 m² reste disponible dans le lotissement communal du Champ Paillard. source
Le 12 juillet 2026, la 9e étape du Tour de France, Malemort – Ussel (première étape entièrement tracée en Corrèze), a traversé Saint-Augustin entre Naves et Chaumeil. source
427 habitants au recensement Insee 2023, pour une densité de 14,6 habitants/km² sur 30,3 km². La commune comptait 636 habitants en 1968, 448 en 1990 et 423 en 2017 : la baisse s’est arrêtée, avec une variation annuelle de +0,2 % entre 2017 et 2023. Le bulletin municipal de décembre 2025 annonce 439 habitants au dernier recensement, soit 12 de plus. source
Relevé le 4 octobre 2026 sur les sources publiques. Une boulangerie ferme, une école perd une classe : si vous voyez une erreur, dites-le-nous, nous corrigeons.
Saint-Augustin est à 13 km de Treignac, où nous sommes installés : 427 habitants sur 30,3 km², soit 14 habitants au kilomètre carré, dans la CA Tulle Agglo (chiffres INSEE). Les communes qui l’entourent et que nous travaillons aussi : Chaumeil (4 km), Beaumont (4 km), Madranges (6 km), Sarran (7 km), Corrèze (7 km), Saint-Salvadour (7 km). Distances à vol d’oiseau — en Corrèze, la route est toujours plus longue que la carte.
Nous venons chez vous, nous regardons tout, et nous repartons avec de quoi poser un prix qui tient. C’est offert et sans engagement. Et si vous décidez de vendre, nous vous accompagnons jusqu’à la signature.
