18 photos · cliquez pour agrandir · référence 460526FVJ
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 670 € et 3 670 € par an (prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Exclusivité Propriétés-Privées
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800 euros d’honoraires, charge acquéreur, (soit 140 000 euros hors honoraires).
Entièrement repensé et rénové : Balcon, grand hall entrée avec placard intégré, pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés.
Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une verrière et porte coulissante.
Une chambre, une salle de bains avec sèche serviette, un WC indépendant, un bureau ou buanderie.
Tout a été refait : carrelage et parquet neufs, enduits chaux naturelle, corniche, plafonds, installation électrique complète (tableau neuf, VMC hygrométrique, prises TV/RJ45).
L’étage offre un espace nuit complet et modulable. Un hall de peut servir de bureau à domicile, dressing ou espace jeux.
Deux belles chambres spacieuses, actuellement en enfilade, sont facilement séparables en deux chambres totalement indépendantes par simple cloison.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Un atout exceptionnel
Un grand garage semi-enterré de 93 m² et une buanderie de 16 m² indépendante est accessible depuis l’intérieur.
poêle à granulés et radiateurs électriques connectés et pilotables à distance.
1500 à 1600 euros et 500 à 700 euros pellets.
Double vitrage. VMC hygrométrique neuve. Installation électrique entièrement refaite. Tout-à-l’égout.
Jardin plat et clos d’environ 850 m²
Taxe foncière : 918 euros
Rénovation (plus de 62 000 euros de travaux récents documentés et facturés)
Spécial Investisseur : rendement locatif brut estimé à 7,7% excellente opportunité d’investissement locatif.
Josepha Favard
Conseillère en immobilier à Treignac · Propriétés-Privées · réf. 460526FVJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, Conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Avant de faire la route, voici ce qu’il y a autour, avec la source pour vérifier.
De 2021 à 2025, 154 maisons se sont vendues à Treignac, d’après les données publiques DVF : prix médian 81 345 €, médiane au mètre carré 965 €/m².
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Treignac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous répondons nous-mêmes, le jour même. Dites-nous ce que vous voulez savoir : les consommations réelles, l’accès en hiver, le voisinage, les travaux à prévoir. Nous préférons vous le dire avant que vous fassiez la route.
Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d’honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)
Nous vous proposons cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Nous vous proposons dans un petit hameau paisible perché à 693 m d’altitude, au cœur du Parc naturel régional de Millevaches, cette jolie maison en pierre du pays vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.…
Beaucoup d’acheteurs d’ici vendent ailleurs. Nous venons chez vous : l’estimation est offerte, sans engagement.