24 photos · cliquez pour agrandir · référence 468893FVJ
Logement à consommation énergétique excessive.
Dépenses énergétiques estimées : entre 3 440 € et 4 710 € par an (prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Exclusivité. Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d’honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)
A 10 minutes à pied du bourg de Chamberet et de ses commerces, au calme, sur un terrain clôturé de 1 251 m² fait environ 82 m² habitables + véranda de 11 m². et un sous-sol de 65m²
De plain-pied : une belle entrée avec 2 grandes penderies, un séjour / salle à manger de 24 m² ouvrant sur la véranda, avec un conduit de cheminée existant pour installer un poêle, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé, et l’accès au sous-sol.
La véranda dans le prolongement du séjour
pour profiter été comme hiver : un store électrique en toiture et des rideaux occultants la protègent de la chaleur l’été, et elle capte la lumière et la chaleur du soleil les beaux jours d’hiver.
Le sous-sol total comprend une 3e chambre, un garage, une grande buanderie, une cave et une installation prête pour un 2e WC, avec accès intérieur et extérieur.
A l’extérieur :
jardin arboré, grande terrasse,
abri de jardin et cabanon.
Combles isolés,
volets isolés,
tout-à-l’égout,
fibre raccordée.
Taxe foncière 2026 : 912 euros.
La consommation électrique d’environ 2 240 euros par an
(factures réelles)relevée sur 12 mois.
Le petit plus : le terrain comprend une parcelle de 602 m² détachable construire ou revendre (certificat d’urbanisme demandé).
Josepha Favard
Conseillère en immobilier à Treignac · Propriétés-Privées · réf. 468893FVJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, Conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Chamberet est à 9 km de Treignac, où nous recevons. Avant de faire la route, voici ce qu’il y a autour, avec la source pour vérifier.
De 2021 à 2025, 156 maisons se sont vendues à Chamberet, d’après les données publiques DVF : prix médian 90 000 €, médiane au mètre carré 1 116 €/m².
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Chamberet sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous répondons nous-mêmes, le jour même. Dites-nous ce que vous voulez savoir : les consommations réelles, l’accès en hiver, le voisinage, les travaux à prévoir. Nous préférons vous le dire avant que vous fassiez la route.
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Nous vous proposons dans un petit hameau paisible perché à 693 m d’altitude, au cœur du Parc naturel régional de Millevaches, cette jolie maison en pierre du pays vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.…
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