Treignac est le cœur de notre secteur : c’est là que j’habite, que je reçois et que je vends le plus. Petite cité de caractère bâtie en terrasses au-dessus de la Vézère, dans le parc naturel régional de Millevaches en Limousin.
Maisons de bourg à rénover ou déjà rénovées, avec jardin
Maisons de campagne et granges sur les hauteurs
Terrains de loisirs et terrains constructibles
Un bien de Treignac ne se vend pas comme un bien de ville : l’acheteur vient souvent d’ailleurs, il découvre la région et il a besoin d’être rassuré sur l’assainissement, le chauffage, l’accès en hiver et les distances réelles. Ici, ce qui le décide tient souvent en une phrase — lac des Bariousses : baignade surveillée, pêche, base nautique, sentiers — encore faut-il la lui dire. C’est ce travail-là que nous faisons pour vous, et c’est lui qui fait la vente.
Le sujet qui revient le plus souvent à Treignac : ce qui fait vraiment le prix d’une maison à Treignac.
De 2021 à 2025, 154 maisons se sont vendues à Treignac, d’après le fichier public de l’État. Le prix médian est de 81 345 € : la moitié des maisons sont parties moins cher, l’autre moitié plus cher. La médiane au mètre carré, calculée à part, est de 965 €/m².
Un quart des maisons s’est vendu moins de 51 000 €, un quart plus de 113 750 €. D’une année à l’autre, la médiane au mètre carré est allée de 829 €/m² (2022) à 1 464 €/m² (2025), sur 18 à 47 ventes par an.
Une médiane ne dit ni l’état de la toiture, ni l’assainissement, ni ce que vaut le terrain : elle situe un marché. Le prix de votre maison, nous l’estimons chez vous.
| Année | Maisons vendues | Prix médian | Médiane au m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | 85 000 € | 977 €/m² |
| 2022 | 47 | 70 500 € | 829 €/m² |
| 2023 | 22 | 88 000 € | 902 €/m² |
| 2024 | 26 | 79 500 € | 1 016 €/m² |
| 2025 | 18 | 115 000 € | 1 464 €/m² |
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Treignac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
Nous vous proposons sur la commune de Treignac (19260), aux portes des Monédières et de la vallée de la Vézère, au calme.
Treignac - Terrain de loisirs 3 806 m² au calme, à deux pas du lac
Nous vous proposons ce bien au prix de 120 000 euros HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit 114 000 euros net vendeur)
La meilleure façon de savoir si quelqu’un connaît une commune, c’est de regarder ce qu’il y a signé. Ici : 28 maisons, 1 terrain, 1 appartement, de 23 à 252 m² habitables. Les acheteurs y ont cherché de 1 à 6 chambres. Voici donc, avec elles, ce que nous avons vendu dans les communes qui l’entourent : c’est le même marché, les mêmes acheteurs, et c’est sur ces ventes-là que se cale un prix.
Chaque vignette porte le nom de sa commune. Nous ne faisons pas passer une vente d’ailleurs pour une vente d’ici.
« Nous sommes ravis de notre achat, un grand merci à Mme Favard qui a fait preuve d’un professionnalisme exemplaire, elle est très attentionnée et d’une extrême gentillesse. »
« Josepha prend le temps de comprendre les attentes des vendeurs et des acheteurs. Les visites qu’elle propose sont ciblées et on ne perd pas de temps en visites inutiles. »
Les questions que tout le monde nous pose avant de venir voir : l’école, la boulangerie, le médecin, la fibre, le temps de route. Voici les réponses, avec la source pour aller vérifier.
Micro-crèche « Les Pitchounes », 1 rue des Comborn : 12 places, ouverte du lundi au vendredi de 7h30 à 18h30, enfants de moins de 6 ans, priorité aux habitants de Treignac puis aux autres communes de la communauté de communes. Gérée par VYV³ Cœur d’Aquitaine depuis le 3 janvier 2024 (délégation de service public de 5 ans), installée dans l’ancien presbytère réhabilité. source
Collège public Lakanal sur place, avenue du Général-de-Gaulle : demi-pension, internat, section sportive, UAI 0190632J, ouvert depuis le 8 février 1971. Taux de réussite au brevet de 93 % à la session 2025 ; travaux de rénovation menés par le Conseil départemental, nouveau principal Raphaël Sys à la rentrée 2025. source
Commerces alimentaires ouverts dans le bourg : un Intermarché (avenue Paul-Plazanet), deux épiceries (Cœur du Terroir place de la Mairie, Les P’tites Cagettes place des Farges), trois boulangeries (Le Fournil de Trayeux, O Cinq Petit Pain, Cerisier Daragon), une boucherie-traiteur, un primeur, un caviste et la chocolaterie Borzeix-Besse. Également trois bars-cafés (dont Le Foirail, bar-tabac-FDJ), six restaurants, deux garages avec station-service, deux banques (Crédit Agricole, La Banque Postale) et un bureau de poste, un notaire, un fleuriste, un opticien, une mercerie, une jardinerie. source
Quatre marchés place de la République : marché des producteurs le jeudi de 16h à 19h, marché du vendredi de 16h à 18h, marché du samedi matin de 8h à 12h (au printemps seulement), et marché festif des producteurs de pays tous les vendredis de juillet et août à partir de 17h. source
Professionnels de santé installés dans la commune : 2 médecins généralistes à la maison médicale, 4 avenue du 8-Mai-1945 (Dr Bonconor, Dr Demolis), pharmacie Nouaille (7 place des Farges), dentiste (Dr Ciocoiu), kinésithérapeute, podologue, ostéopathe, psychologue, sage-femme, gynécologue-obstétricien, 5 infirmières et infirmier libéraux, opticien et audioprothésiste. EHPAD Les Mille Sources, 25 avenue du 8-Mai-1945. source
Transport à la demande du Département : 2,50 € le trajet (0,40 € carte solidaire, 4,50 € l’aller-retour dans la journée, 10,00 € vers la gare d’Uzerche), réservation au 0 970 870 870. Desserte des centres-bourgs et des trois EHPAD (Bugeat, Chamberet, Treignac) les mardis et jeudis ; desserte des gares de Bugeat et Lacelle les lundis, mercredis et vendredis sur tous les horaires de trains, et de la gare d’Uzerche pour les trains de 8h26 et 22h38. La communauté de communes loue aussi des vélos à assistance électrique en longue durée (35 à 50 €/mois) et subventionne le covoiturage via BlaBlaCar Daily, avec deux aires dédiées à Treignac. source
Déneigement : le plan départemental de viabilité hivernale de la Corrèze court du 15 novembre au 15 mars, avec intervention dès 7h00. Le Département entretient 4 700 km de routes départementales, dont 1 450 km classés prioritaires (30 % du réseau), avec 58 engins de déneigement et 49 engins de traitement du verglas ; bulletins quotidiens de conditions de circulation sur routes.correze.fr. source
Tous les logements corréziens sont raccordables à la fibre optique depuis 2021 via le réseau public NATHD exploité par La Fibre Nouvelle-Aquitaine ; le raccordement final du logement est gratuit et réalisé par l’opérateur choisi. Le réseau cuivre d’Orange sera fermé à Treignac au 1er janvier 2027 : à cette date, plus de téléphone fixe cuivre ni d’ADSL possible. source
L’éclairage public est éteint de 23h00 à 6h00. 328 têtes de candélabres ont été remplacées en 2025 dans le cadre du plan départemental « Éclairons demain » ; environ 50 des 503 points lumineux de la commune restent à traiter en 2026, et l’éclairage de l’Allée des Maquis et de la Route du Village de Vacances sera refait en 2026. source
Lac des Bariousses : 101 hectares, plage aménagée et surveillée du 1er juillet au 31 août, camping trois étoiles avec piscine couverte et chauffée, restaurant-snack, boulodrome, terrain de volley-ball, mini-golf et jeux pour enfants. La Station Sports Nature Vézère-Monédières y propose canoë-kayak sur lac et rivière, paddle, pédalos et un parc aquatique gonflable de 800 m² (Treign’Aqua Park), ainsi que parapente, ULM et VTT. Second plan d’eau : l’étang du Portail, aménagé pour la pêche et le pique-nique. source
Labels de la commune : Petite Cité de Caractère (marque attribuée une seconde fois pour cinq ans en 2023), Station Verte depuis 2009, Station Pêche depuis 2018, Pavillon Bleu pour la plage du lac des Bariousses pour la 13e année consécutive, et « Villes et Villages Étoilés » 3 étoiles sur 5 (ANPCEN). Treignac est commune et ville-porte du Parc naturel régional de Millevaches en Limousin, classé Réserve Internationale de Ciel Étoilé depuis 2021. source
Une Maison du Département a ouvert le 8 septembre 2025, place Jean Moulin, à côté de la Poste (ouverte du lundi au jeudi 8h30-12h30 et 13h30-17h30, le vendredi jusqu’à 16h30), pour les démarches administratives, en complément de la mairie et de France Services. Les travaux de mise aux normes du réseau d’assainissement du bourg sont achevés, et le réaménagement de la place du Collège et de l’impasse Alice-Dabo est en cours après la démolition de l’ancienne maison Tronche fin juillet 2025. source
En avril 2026, des travaux entre les hameaux de Vaud et de Sal ont raccordé au réseau d’eau potable communal les derniers habitants de Treignac qui ne l’étaient pas : ils étaient jusque-là alimentés par des sources dont le niveau pouvait faiblir en cas de sécheresse. Certains branchements particuliers restent à réaliser. source
Population municipale de 1 256 habitants en 2023, contre 1 377 en 2013 et 1 395 en 2012 : soit une baisse de 8,8 % en dix ans (série INSEE 1968-2023, qui donne aussi 1 826 habitants en 1968). source
Relevé le 4 octobre 2026 sur les sources publiques. Une boulangerie ferme, une école perd une classe : si vous voyez une erreur, dites-le-nous, nous corrigeons.
Treignac est notre village : 1 256 habitants sur 38,2 km², soit 33 habitants au kilomètre carré, dans la CC Vézère-Monédières-Millesources (chiffres INSEE). Les communes qui l’entourent et que nous travaillons aussi : Affieux (3 km), Veix (5 km), Soudaine-Lavinadière (5 km), Lestards (6 km), Gourdon-Murat (7 km), Rilhac-Treignac (8 km). Distances à vol d’oiseau — en Corrèze, la route est toujours plus longue que la carte.
Nous venons chez vous, nous regardons tout, et nous repartons avec de quoi poser un prix qui tient. C’est offert et sans engagement. Et si vous décidez de vendre, nous vous accompagnons jusqu’à la signature.
