18 photos · cliquez pour agrandir · référence 465393FVJ
Logement à consommation énergétique excessive.
Dépenses énergétiques estimées : entre 5 190 € et 7 070 € par an (prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Exclusivité Propriétés-privées. Nous vous proposons sur la commune de Treignac (19260), aux portes des Monédières et de la vallée de la Vézère, au calme.
Ici, ce sont les terres et les bâtiments qui font toute la différence. Avec 6,3 hectares, autour de la maison, et trois bâtiments agricoles totalisant 425 m², cette propriété a tout d’une ferme, avec en prime une maison de la fin des années 1970, solide et sans les contraintes d’une vieille bâtisse à reprendre.
La maison offre 134 m² sur un seul étage, posés sur un sous-sol complet de 145 m².
Au niveau de vie, l’entrée dessert un séjour de 24,5 m² avec cheminée et une grande cuisine de 20 m², un couloir mène à l’espace nuit avec 4 chambres de 12 à 14 m², un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Au-dessus, un grenier de 63 m² offre une belle surface de stockage, ou à aménager.
Le sous-sol complet et un second WC.
Mais le vrai cœur de cette propriété, c’est son extérieur :
5,2 hectares attenants à la maison, complétés d’environ 1,1 hectare à proximité, et
trois bâtiments agricoles, deux grands hangars de 103 m² et 250 m² et un local de 72 m².
Chevaux, petit élevage, matériel agricole, fourrage, bois de chauffage, maraîchage ou activité artisanale, tout est possible ici.
Une propriété rare pour un vrai projet de vie à la campagne, à qui il faut de la place.
Chauffage central au fioul, menuiseries bois en double vitrage, toiture en tuiles, assainissement individuel aux normes.
Prix : 308 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires et 6,21 % TTC d’honoraires calculés sur le prix hors honoraires.
Josepha Favard
Conseillère en immobilier à Treignac · Propriétés-Privées · réf. 465393FVJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, Conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Avant de faire la route, voici ce qu’il y a autour, avec la source pour vérifier.
De 2021 à 2025, 154 maisons se sont vendues à Treignac, d’après les données publiques DVF : prix médian 81 345 €, médiane au mètre carré 965 €/m².
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Treignac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous répondons nous-mêmes, le jour même. Dites-nous ce que vous voulez savoir : les consommations réelles, l’accès en hiver, le voisinage, les travaux à prévoir. Nous préférons vous le dire avant que vous fassiez la route.
Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d’honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)
Nous vous proposons cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
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