17 photos · cliquez pour agrandir · référence 437975FVJ
Logement à consommation énergétique excessive.
Dépenses énergétiques estimées : entre 8 840 € et 12 010 € par an.
Exclusivité Propriétés-Privées
Nous vous proposons ce bien au prix de 120 000 euros HAI (honoraire de 6000 euros charge acquéreur soit 114 000 euros net vendeur)
Située au cœur de Treignac, une maison familiale offrant une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux et un vaste espace professionnel ou artistique totalement indépendant.
Partie Habitation 132 m²
Séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine, 4 grandes chambres, 2 avec dressing/bureau attenant, Salle de bains et salle d’eau + 2 WC, combles aménageables (bureau, chambre, salle de jeux).
Extérieur
Terrasse et jardin au calme sur l’arrière de la maison ; intimité en plein centre-bourg.
Espace professionnel 180 m²
Accès direct depuis la rue : bureau de 14 m² à entrée séparée (idéal profession libérale, cabinet), garage/atelier de ±80 m² avec rail monte-charge, chaufferie. Au sous-sol, grand local de 100 m² en pierre apparente (stockage, cave à vins, espace créatif) + cave indépendante.
Bâtisse saine et solide, décoration à personnaliser : un bien à fort potentiel à saisir.
Toiture ardoise ·
Chauffage central fioul · Tout-à-l’égout · Fibre disponible
Josepha Favard
Conseillère en immobilier à Treignac · Propriétés-Privées · réf. 437975FVJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, Conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Avant de faire la route, voici ce qu’il y a autour, avec la source pour vérifier.
De 2021 à 2025, 154 maisons se sont vendues à Treignac, d’après les données publiques DVF : prix médian 81 345 €, médiane au mètre carré 965 €/m².
Source : fichier DVF de la DGFiP (données publiques de l’État), ventes de maisons, période de 2021 à 2025, relevé le 6 octobre 2026.
Les ventes de Treignac sur explore.data.gouv.fr · notre méthode
Nous vous répondons nous-mêmes, le jour même. Dites-nous ce que vous voulez savoir : les consommations réelles, l’accès en hiver, le voisinage, les travaux à prévoir. Nous préférons vous le dire avant que vous fassiez la route.
Nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d’honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)
Nous vous proposons cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Nous vous proposons à seulement 5 minutes à pied du cœur de Treignac, petite cité médiévale de Corrèze, cette maison familiale 120 m² + 93 m² de garage Jardin plat 850 m² Maison rénovée au prix de 149 800 euros HAI (dont 9 800…
Beaucoup d’acheteurs d’ici vendent ailleurs. Nous venons chez vous : l’estimation est offerte, sans engagement.