L’assainissement
Tout-à-l’égout ou fosse ? Conforme ou à reprendre ? C’est parfois 15 000 € d’écart dans la négociation.
Offert · sans engagement · Treignac et 35 communes
Ce que vaut votre bien,
avis clients
5,0 Google · 4,9 immodvisor
Ce que vaut votre bien,
et ce qu’il vous restera
Deux chiffres, pas un : le prix de mise en vente, et le net vendeur une fois les honoraires déduits. C’est le second qui compte pour vous, et celui que la plupart oublient de vous donner.
47ventes signées sur notre secteur
95★★★★★avis clients
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- Nous venons chez vous, pas au téléphone. Une heure sur place : chaque pièce, les dépendances, le terrain.
- Des comparables réels. Ce qui s’est vendu autour de vous, pas ce qui s’affiche.
- Les points qui font baisser le prix. Assainissement, DPE, toiture, accès : nous vous les disons franchement avant, pas en pleine négociation. C’est d’ailleurs dès ce rendez-vous que nous demandons le rapport d’assainissement — pourquoi le contrôle du SPANC bloque tant de ventes.
- Votre net vendeur, écrit. Honoraires compris, pour savoir ce que vous touchez vraiment.
- Aucune obligation. Vous gardez le rapport, même si vous ne vendez pas avec nous.
Vous préférez nous en parler directement ?
06 70 03 86 08Mardi au vendredi 9 h – 19 h · samedi 9 h – 13 h · lundi sur rendez-vous.
Le bon prix au départ, c’est la vente sans négociation.
- Offerteestimation sur place, sans engagement
- 47ventes signées sur notre secteur
- 95avis clients · 5,0 sur Google
Chaque maison d’ici a son histoire — et son prix
Nos ventes, sur le terrain
Le même panneau,
Le même panneau,
dans cinq jardins
Un panneau VENDU posé chez quelqu’un, c’est une page qui se tourne. En voici cinq, au fil des saisons, sur des maisons du secteur.
Ce qu’une estimation juste change
Le bon prix au départ,
Le bon prix au départ,
c’est la vente sans négociation
Une maison estimée trop haut se vend presque toujours plus bas qu’elle ne valait : elle s’use en ligne, et chaque visiteur arrive avec une offre basse. Estimée juste, elle part vite — et au prix. Ce sont nos vendeurs qui le disent.
« Estimation juste et vente rapide sans négociation »
« …compromis de vente signé en six mois au prix qui nous souhaitions vendre »
« …j’ai vendu mon bien à sa juste valeur et rapidement »
« …la seule personne professionnelle qui m’a dit la valeur réelle de mon bien »
Ce qui fait vraiment le prix, ici
Huit points qu’aucun calculateur en ligne
Huit points qu’aucun calculateur en ligne
ne peut voir depuis Paris
Le chauffage réel
Ce que ça coûte l’hiver, pas ce que dit l’étiquette. Les consommations réelles rassurent plus qu’un DPE.
La toiture et la charpente
Sur du bâti ancien en pierre, c’est le premier poste que l’acheteur chiffre.
L’accès en hiver
Route déneigée, pente, dernier kilomètre : une question qui revient à chaque visite sur le plateau.
Le zonage du terrain
Constructible, naturel, agricole. Un terrain mal annoncé, c’est une vente annulée.
L’exposition et la vue
Plein sud avec vue dégagée, ou fond de vallon à l’ombre : ce n’est pas le même bien.
Le débit internet
Décisif pour les acheteurs qui télétravaillent — et ils sont nombreux à venir ici pour ça.
Les travaux prouvés
Des factures, pas des souvenirs. Ce qui est documenté se paie ; le reste se discute.
Ces huit points expliquent pourquoi deux maisons du même bourg valent parfois du simple au double : nous les reprenons un par un dans ce qui fait vraiment le prix d’une maison à Treignac.
Un doute ? Appelez-nous, ça ne coûte rien
Nous vous dirons franchement, au téléphone, si votre bien est dans notre secteur et à quoi ressemble le marché en ce moment. Sans rendez-vous forcé.